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台北市西區過去是台北城的核心所在，隨著都市計劃發展，台北東區逐漸取代西區，不僅成為北市最繁榮的商業新興區，更是各國觀光客必覽的台灣景點。然而隨著東區發展逐漸飽和，加上政府積極推動「東西軸線翻轉，重現西區風華」，建城已130年之久的台北西區將進行全面性地區環境改善，從台北火車站站前特區到未來西區新地標雙子星計畫，都將為老城重現往日繁華榮景。
軟實力拚經濟 西區翻紅
台灣的文化軟實力國際聞名，從西門町商圈每年吸引大批觀光客便可見一二。西門町不僅見證西區發展歷史，如今更是時下年輕人追逐潮流的時尚街區。走在西區，隨處可見歷史建築與主題街道交錯，如三級古蹟西門紅樓白天是文創天堂，晚上又搖身一變成為酒吧街。中老年人在此回味往事，年輕人則打扮新潮在這裡爭奇鬥艷，兩種特殊次文化衝擊出西區獨有的風貌。
也因為有這樣多元豐富的元素，才能支撐起不同族群的觀光需求。2011年開放自由行後更加明顯，西區觀光人潮自此創下爆量紀錄，商旅、店家爭相搶進開設據點，其中，走個性設計風及具文創意涵的更是受到港澳、日韓旅客歡迎。
西區倚文化魅力再度崛起，北市發展重心也逐漸從東區返回西區，從年底選舉即可看出端倪，台北市長候選人都大力著墨「振興西區」議題，除了保留現有的觀光優勢，改善市容、都市更新等正是西區翻轉刻不容緩的施政方向。
機場捷運、雙子星 勢不可擋
國際機場捷運線即將於2015年底通車，未來從台北車站到桃園機場，搭乘直達車只需35分鐘。為了加倍機場捷運效益，未來機場內的航空公司報到櫃檯將延伸至市中心區，旅客可提早在台北車站託運行李、劃機位，同時取得登機證，大幅拉近市中心與機場的實質距離。
台灣有史以來最大的雙子星國門開發計畫，56及76層兩棟大樓樓地板面積高達15萬8千坪，無論商辦或是精品購物規模都遠遠超越台北101；官方評估，雙子星開發案不僅深具觀光商務效應，未來可磁吸年200億元投資金額、300億元以上經濟效益、挹注11億元稅收及創造2萬3千個就業機會，加速東西軸線翻轉。雖然雙子星計畫受到弊案影響仍在審定當中，但這項開發案卻是勢在必行。
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大規模都更 全坤威峰登場
西區發展至今已有130年歷史，生活機能完備，但建築多半已老舊，急需進行都市更新的地方也很多。台北車站東南側台開、台產、台壽保大樓、基泰等都更案及立法院遷建案等都圍繞在台北車站周圍，只要這些案件順利推動完成，勢必能帶動西區復興，甚至影響新北市三重、新莊、五股、泰山、林口等地區發展。
北市積極推動都市更新計劃，據了解，目前萬華區約40多個都更正在進行中，而近期最受關注的莫過於新案「全坤威峰」。該案座落於西區貴陽街及昆明街口，基地面積達1,431坪，為商四用地，所有戶別可登記一般事務所，是近年面積最大的都更案。
「全坤威峰」為上市建商全坤建設在萬華區耕耘長達7年的都更案，全案整合戶數超過100戶，規劃地上19 層、地下3層，28%低公設比，367戶住家、15戶店面，25-60坪，以2至4房為主。由於基地街廓完整，三面臨路，鄰近西門商圈、捷運站，再加上周邊具有多個重大建設議題持續發酵中，尚未開案已獲得各界高度關注。目前每坪開價88-98萬元，帶動周邊行情，是該區最受矚目的指標案。
via UDN房市情報
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