興富發新悅城

「新悅城」分兩期、六棟規劃。

撰文．攝影／張世雅

圖片提供／台南市政府、聯合知識庫、興富發建設

台南房市的首購市場需求量有多大？從興富發去年初在東區推出1千200多戶的首購產品「成大城」，在進場九個月就完銷的佳績，再次印證房地產的鐵律，有產業，就有就業；有就業，就有房地產需求。

看好台南首購市場，興富發搶地不手軟，去年中，在五期的國平重劃區分別購進兩塊角地，一塊2千坪，另一塊1千坪，推出「新悅城」，總戶數901戶，以造鎮的大格局，規劃首購首換族群最需要的豐富公設，預計105年底完工。

「新悅城」執行長孫光吉表示，該案位於五期，市政府、市議會及法院都在此，且有豐富海岸景致，且由於國平重劃區基地條件特殊，「新悅城」可以享有美麗的海景，但是整個建案坐北朝南，並沒有西曬的問題，以海岸住宅而言，是絕無僅有的帝王坐向，孫光吉強調，為了讓首購民眾能輕鬆成為有殼族，現在簽約買可享工程結構零付款。

「新悅城」健身房。

「新悅城」有兩塊基地，分別為2千坪的「凱旋區」，有四棟，另一個則是1千坪的「香榭區」，兩塊基地並不相連，但整體規劃、開發，外觀迥異以往興富發慣用的巴洛克風格，此次在「新悅城」為結合海景，以Art Deco形塑整個案體的質感與精緻，完工後，六棟Art Deco建築物矗立海邊，氣勢非凡。

坪數規劃上，「新悅城」也比之前的「成大城」放大許多，25坪至52坪，二至四房，適合首購及首換。豐富的公設向來是興富發著墨重點，「新悅城」公設集中在一樓、頂樓、地下一樓及地下二樓，一樓規劃家教室、lounge bar、健身房及游泳池；地下一樓規劃三間KTV包廂、家庭劇院、乒乓球室、小孩遊戲間、撞球室，以及現在家庭夢寐以求的鋼琴房，有兩間；地下兩樓則有半場的籃球場；頂樓除花中花園外，另有棋藝室。

「新悅城」游泳池。

受惠於重劃區棋盤式規劃，「新悅城」對外的交通可說是相當便捷，南來北往都很快速，往東健康路接中華西路環狀連結可進入市區，往南走台17濱海線，可接86快速道及國道8，往北走中華西路、華平路，往西則走健康路進入安平。

安平近幾年台南市政府投入大量經費整頓開發，整個安平脫胎換骨，從安平路進入安平港國家歷史風景區，每到周末假日遊客如織，看古蹟、吃小吃，來安平逛逛似乎是民眾在忙碌生活放鬆心情的小確幸。

「新悅城」氣派大廳。

孫光吉執行長表示，安平港的產業發展也擘畫得相當完整且清晰，台南市政府在安平這裡規劃了灘旅產業區、漁光島灘岸旅遊區、國際遊憩碼頭，而在安平國際商港則規劃了濱海遊憩園區、自由貿易港區及郵輪碼頭區，充滿了朝國際級觀光碼頭看齊的企圖心。

via UDN房市情報