信義房屋砸50億 投資大陸房地產

【經濟日報╱記者郭及天／台北報導】

信義房屋昨（3）日董事會通過擬以1.67億美元（約新台幣50億元）投資大陸房地產。據了解，該筆資金是信義為再度於中國大陸購地、投資興建房產作準備，目前還在投審會申請階段。

信義表示，該筆資金將用於不動產開發、不動產經營管理及諮詢顧問，目前投審會已核准其投資大陸金額約111億元。至於信義計劃加碼大陸市場，新設信義地產（上海）有限公司，投入地產開發，一般解讀為台灣房市景氣走弱，房仲品牌擴展市占趨緩，但仍相對看好大陸市場，未來仍將以房仲、建築雙軌並行擴展大陸市場。

近年信義除在大陸擴展房仲業務外，2012年以百分之百持股的信義置業投入約38億元，在上海嘉定地區取得1.75萬坪土地，今年5月已陸續動工，將打造為逾千戶、總銷規模逾百億元的住宅大案，規劃標準三房純住宅產品，預計明年底銷售。

此外，在台北天母也推出總銷約6億元的「信義謙石」，重啟停滯多年的興建業務，近期亦展開銷售。

受惠金融海嘯後房市景氣持續加溫，信義近年在台灣房仲業務經營績效大幅提升，台灣目前擁有逾420家門市，大陸房仲事業虧損也收歛，去年創造120.9億元合併營收、稅後純益24.8億元，為公司創辦以來新高。但今年因整體房市交投萎縮，今年前七月營收53.6億元，年減23.3%。

via UDN房市情報