台北橋帶動繁榮一世紀 三重交通便利成購屋首選

文／林榮芳

「冠德愛閱」高樓層可欣賞淡水河岸美景。圖為「冠德美麗台北」27樓拍攝。

台北橋連結新北市三重和台北市大同區，是雙北重要且歷史悠久的對外橋樑，最早可追溯至清朝末年，時稱淡水橋的台北橋在當時是大龍峒和大稻埕一帶的重要轉口港，商船在此停泊帶來頻繁的商業活動，更帶動周邊地區快速發展。三重因緊鄰大稻埕和台北橋，成為當時商人駐留的大本營，住宅區也在繁榮下逐步成形。

物換星移、時至今日，台北橋經幾次翻修後風采依舊，新北市三重區倚北市第一環，一條高速公路、三條捷運、四座橋樑與台北市緊密連接。而重新路鄰三和夜市，貫穿正義、天台商圈，沿路店家林立，各路線公車通往台北市各區，往來北市僅一橋之隔，是三重繁榮的軸心，亦是三重區域客與台北購屋族首選區段。

以捷運台北橋站為中心屬三重舊商圈，是三重最熱鬧的區段，由於發展較早，多以公寓或華夏為主，屋齡相對較高，但生活機能完整，且房價比緊鄰的台北市便宜不少。目前區內20年中古產品每坪約35-43萬元，鄰近新案坪數規劃從25-70坪都有，平均單價約65-70萬元；而最新進場的「冠德愛閱」則位在重新路二段捷運台北橋站和菜寮站中間，規劃42-58坪，在建商品牌加持下，平均單價來到75萬元，與冠德建設重新路上另一推案「冠德天驕」均價83萬元，共同創下三重區開價最高兩案。

「冠德愛閱」以圖書館為主題的接待會館，書架上擺滿各式藏書可供閱讀。

冠德重新路再推案 北市換屋族關注

冠德集團於新北市三重核心區段，重新路、正義南北路口推出的預售案「冠德愛閱」，基地面積349坪，為地上20層高樓建築，42-58坪產品，規劃獨棟3-4併建築，1樓為挑高7米的氣派大廳，3樓以上為樓高3.4米的純住家。

基地近大同市場、三和夜市，生活機能完整，距離捷運台北橋站僅350公尺，開車1分鐘可迅速抵達台北市松江金融商圈，5分鐘上忠孝橋，直達國門台北車站。

專案經理楊文賓表示，在冠德建設、根基營造雙上市品牌及三重重新路燙金門牌雙重加持下，開案至今已售5成，其中不少為北市換屋族，北市中古屋行情價能買到三重優質的新社區大樓，而在北市第一環雙和、板橋、新店等區域比價下，三重相對便宜且交通更為便利，吸引許多台北市購屋族換屋、置產。

via UDN房市情報