紐國打房夠力 銷量跌11%

【編譯劉利貞／美聯社威靈頓14日電】

紐西蘭央行表示，六個月前祭出的措施已成功阻止房市繼續發燒。

紐西蘭央行在國家金融穩定報告中說，自去年10月起新房貸規定上路後，房屋銷售量已下滑11%，並預估將使房價年增幅降到9%以下，遠低於未實施新規定的11.5%。

但央行指出，與歷史平均值相比目前房價仍被高估，從國民所得及房租來比較，房價也依然名列已開發國家最高。但在家庭債務居高不下之際，房價驟降將威脅金融穩定。

紐西蘭的新規定要求，銀行發放的低淨值貸款最多只能占抵押貸款資產組合的10%，且新屋貸款成數不得超過房屋價值的八成。

央行表示，最快將在今年底考慮取消這項房貸限制措施。

紐西蘭今年已升息2碼至3%，成為2008年金融危機來最早展開升息的國家之一。

via UDN房市情報