5月房市 價穩量縮

【經濟日報╱記者郭及天／台北報導】

房市氛圍欠佳、加上報稅季資金排擠效應，5月房市呈現萎縮，各大房仲公司旗下店頭5月業績普遍衰退一至二成，但業者發現，成交價格並未走跌，打房「只打了交易量，沒打下房價」。

根據各大房仲公司5月交易件數觀察，業績普遍減少一至二成。信義房屋月減15%、台灣房屋月減7.2%、住商不動產月減14.2%、永慶房產集團月減14至25%、太平洋房屋月減7.5%、東森房屋月減40%。

業者認為，目前房市外在氛圍偏空，短期間市場還需要時間消化，不過同時間股市創下近年新高，經濟狀況表現穩定，房價應會維持高檔震盪格局，「好地段、好產品、好價格」是現在能夠快速成交的關鍵。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛說，近期受到「囤房稅」效應影響，以及5月中旬公股行庫陸續宣告緊縮房貸政策，讓民眾對購屋產生疑慮，不安感增加，加上5月中旬連日暴雨影響，購屋腳步明顯放緩。

不過，隨著景氣燈號連三綠，台股站穩9,000點大關，消費者信心也持續回溫。

via UDN房市情報