【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
新北市政府都委會上月通過的埔墘水岸改造計畫，位於光復完全中學、光復國小東側，即光環路一、二段所圍起的新店溪河岸區塊，包含學校在內，總計畫面積共23.2公頃，未來約有14公頃將作為公園綠地，有6公頃則將在重劃後發還地主作為住宅使用。
埔墘水岸重劃預計今年12月完成都市計畫法定程序後，由新北市地政局接續辦理區段徵收作業，完成後，將串聯北側板橋江翠北側重劃區，以及南側中和左岸，形成新北一個新的水岸生活圈。
埔墘新店溪水岸原本大多數是農業用地，為解決大板橋地區垃圾處理空間以及國中、小學校舍不足問題，於民國82年變更為垃圾處理場、學校及機關等公設用地，除學校、光復抽水、加壓站順利興建外，由於後來垃圾問題舒緩，市府評估已無設置需求，因此並未辦理徵收，但一大片也無法有效利用，最後變成鐵皮工廠、停車場以及雜草叢生的空地。
新北市城鄉發展局2012年開始展開專案通盤檢討，決定將光環路所圍街廓及鄰近未開闢綠地，整體納入計畫範圍，上月24日由都委會審議通過，其中有8.6公頃土地將規畫為公園、機關及公用事業等用地，其餘作為住宅，並預定打造為新北市第一座「生態智慧低碳新社區」。
永慶房產事業群總經理葉凌棋表示，這塊水岸從垃圾用地「復活」之後，將與板橋江翠北側重劃區連成一氣，沿著大漢溪至新店溪交會後往南至光復橋，沿線可開發土地面積多達117.5公頃，其中包括38公頃的住宅用地、10公頃的商業區以及大面積公園綠地等，將成為大台北下一波房市焦點。
via UDN房市情報
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