國銀新承做房貸 4月微增

【聯合報╱記者羅兩莎／台北報導】

房市交投轉趨清淡、4月五大都會區房屋移轉棟數銳減；央行昨天公布上月五大國銀新承做房貸金額459.43億元，僅較上月只增加15.89億元。新承做購屋貸款利率1.956%，較3月下降0.011個百分點。

官員解釋，4月新承做房貸，部分為利率較低的青年安心成家專案金額達80億（較上月增加4億），以及有些建案完工，銀行承做整批利率較的分戶貸款。

在房市方面，受政府「打房」影響，房市交易量萎縮，官員指出，4月包括台北市、新北市、台中市及台南市和高雄市等五大都會區，房屋移轉棟數年增率全面出現兩位數負成長，連帶使得抑制銀行新承做房貸量增幅。

由於市場預期，美國聯準會（Fed）不會太快升息，近期美國10年期公債殖利率大幅走低，央行昨天公開標售30年期公債；最高得標利率為2.039%，較2月發行同天期公債最高得標利率下跌0.191個百分點。

隨美國公債殖利率下跌（公債價格上漲），近來國內10年期公債殖利率跟著溜滑梯，下跌到1.48%附近；加上資金雄厚的壽險公司的資金配置需求，致昨天標售的30年期公債利率較市場預期略低。

via UDN房市情報