【聯合報╱記者邱瓊玉／台北報導】
北市府為協助弱勢家庭租屋，希望透過免費代租代管，吸引民眾做愛心房東，但眼看2個月過去，成效仍不見起色，截至上月23日，僅有一件媒合成功案。
業者直言，租屋賦稅問題不解決，要找到願意配合的愛心房東，幾乎是不可能的任務。
北市發展局去年9月推出「租屋服務平台」，但截至3月底，僅3件媒合成功，成效相當差。為提高媒合率，發展局今年3月底推出「空閒住宅政府代租代管」計畫，提供2年免費服務，房東不必出面就可在家收租金。
不過，代租代管服務上路2個月，成績慘淡，僅媒合成功1件，愛心房東3人，弱勢住戶則有43位，供需落差大。
負責開發愛心房東的永勝資產科技集團執行長徐銘達表示，最主要還是卡在稅賦問題，加上愛心房東還有租金限制，不少房東雖有意願，但有人嫌跑行政流程麻煩，便打退堂鼓。
發展局表示，弱勢住戶就因為行動不便、經濟負擔大，反而更要求居住條件，例如希望近捷運站、工作地點和醫院，有無障礙設施等，一般公寓往往難以配合，導致媒合成功率不高。
為提高愛心房東數，發展局表示，將和里長、里幹事合作，透過里長尋找社區待修的空餘屋，輔導、遊說屋主出租。
徐銘達預計，6月起到各區公所向里幹事說明，也會到各里找里長辦說明會，藉由提供免費租賃諮詢服務，建立彼此互信關係，也希望透過里長幫忙找里內的閒置空屋。
via UDN房市情報
沒有留言:
張貼留言