【聯合報╱撰文／張世雅】
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文山特區街廓完整，有大片綠地，生活品質佳。 攝影／張世雅 |
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每天忙忙碌碌的現代都會人，工作的情境愈來愈緊繃，也因此，在家庭生活空間的要求上，放慢生活步調，並與公園濕地、有山景有綠意相容的情境，就更顯重要與珍貴。
要在城市與大自然之間生活的相依相容，高雄真是得天獨厚。西高雄有柴山，北高雄有美術館及農十六，南高雄有港灣海景，而在東高雄，則以文山特區最具代表性。
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知名咖啡連鎖業者starbucks，也在文山特區開店。 攝影／張世雅 |
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文山特區位於三民區與鳳山區交界，東至青年路二段、西臨澄清路、北接青年路二段與澄清路交叉處、南側臨建國路三段與澄清路交接處。文山特區街廓完整，內部道路有原本的赤山生活圈所形塑的社群聚落，再加上自辦41期重劃區的新興商店，區域內的調性自成一格，宛如高雄小天母。
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大東文化藝術中心是東高雄地區重要的藝文展演空間。 攝影／張世雅 |
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嚮往與自然生活的現代人而言，文山特區無疑是應該要優先考慮的住宅區域。區域內有將近12公頃的綠地，兩座公園，並有4.46公頃的滯洪池，兼具滯洪與休閒運動功能，也是文山特區內最大的綠帶公園，每到黃昏及周末假日，吸引附近民眾來此運動。而從澄清路往北走，則是高雄著名的澄清湖風景區，375公頃的澄清湖現開放高雄市民免費進入，和澄清湖最近的文山特區居民，可說是多了一處休憩養生運動的後花園。
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澄清路商店聚集，結市聚人潮。 攝影／張世雅 |
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交通方面，從九如路2分鐘車程即可連接1號國道，南來北往都很方便。城揚建設首席副總經理陳靜儀表示，該公司的已購客戶中，有不少是在科學園區或是大發工業區設廠的老闆，能夠從住家走高速公路3、40分鐘車程就抵達上班地點，對時間掌握度更甚一般民眾的大老闆而言非常重要；而106年鐵路地下化後，文山特區剛好就處於鐵路鳳山站及正義站中間，再與現行的省道及國道連結，形成主要的交通動脈。
學區是文山特區的優勢，由於橫跨三民及鳳山兩個行政區，國小學區有陽明、東光及文德國小，國中則有陽明及青年國中，高中有鳳山高中及文山高中，大學則是正修科技大學，文風鼎盛。藝文展演的空間，從自強陸橋往南，10分鐘車程可以到達具有國際一流水準的大東文化藝術中心，以及預計今年底完工啟用的衛武營藝術文化中心。
文山特區屬重劃區，有都審嚴格管制建築外觀，此區店面面寬普遍超過7.5米，大樓也都沿建築線退縮，整體住宅條件優越。生活機能也相當便利，隔澄清路往西就是陽明澄和商圈，有早市及黃昏市場，而特區內的赤山及青年商圈，文衡路沿線商店密集，有餐廳、診所及量販店，而且個性文創商店也都在設立於此，更顯得這個區域的與眾不同。
從人口增加速度，也可看出區域成長的脈絡。文山特區位於三民區及鳳山區交界處，這兩個行政區域是高雄市人口數最多的前兩名，三民區現有人口數348,027人，鳳山區從縣市合併之後，人口數原本34萬多人，截至上個月統計資料，人口數已達353,205人，兩個行政區域人口數超過70萬人，占高雄市總人口數277萬人的四分之一強。
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