財長：雙北房價 同步走跌

【經濟日報╱記者沈婉玉、吳佳蓉／台北報導】

財政部長張盛和昨（7）日表示，從公股行庫內部貸款資料可以看出，台北市及新北市房價都在緩和下修。台北市房價跌了5%，新北市房價下修的幅度則低於5%。

張盛和說，無論是公股行庫內部的貸款資料，或用新建案價格來推定的國泰房地產指數，都顯示房價趨勢往下，對降低民眾的預期心理很有幫助，不會再繼續追高房價，讓房價軟著陸。

立委賴士葆昨天指出，貧富差距拉大、所得分配不均是台灣經濟發展的一大問題，高房價就是指標。雖然解決高房價的問題，各部會的政策都要配合，但財政部的責任最大，不動產稅制必須改革。

立委吳秉叡指出，世界上很多國家都有房價很高的豪宅，有錢人住豪宅就多繳多一點稅，大家並不會反對，台灣是因為只租不售的社會住宅太少，年青人在雙北市買不起、也住不起，才會反對高房價。

張盛和說，房貸前五大行庫都是公股行庫，因此公股行庫的房貸資料十分具有參考性。未來訂出房屋稅非自住房屋的定義後，會請公股行庫配合，依此標準降低非自住房屋的貸款成數。

至於對非自住房屋貸款的控管是否要建議央行擴及整體金融業，張盛和表示，由央行整體考量與決定。

【記者陳美玲／台北報導】受到政府建照、使用執照審核趨嚴，4月北台灣預售及新成屋供給量約470億元、月減22.7%，4月房市風向球分數連三度亮起衰退注意的黃藍燈，為今年次低。建商表示，在近二個月延後推案量增加下，認為6、7月市場供給量將激增，一手房市競爭加劇。

via UDN房市情報