【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】
住展雜誌昨天公布四月房市風向球總分卅六點七分，較三月減少一點九分，持續亮起代表「衰退注意」的黃藍燈，四月北台灣新案推案金額、戶數都比三月減少逾二成，顯示三二九檔期表現不如預期，房市氣氛低迷。
住展雜誌統計，四月北台灣新案推案量為四百七十億元，比三月的六百億元，縮水二成，新成屋供給戶數約八百戶，較三月的一千一百戶減少三百戶，減幅達二成七。
住展雜誌主編施絢傑說，主管機關審核建照、使用執照日益嚴格，導致建商無法按時程作業，是造成雙北市、桃園、基隆與宜蘭等地推案量與戶數銳減主因，加上北市府前陣子強力稽查預售案場，不少建案「轉入地下」潛銷，市場氛圍轉差。
景文科技大學財金系副教授章定?表示，台灣房價持續飆漲，已埋下本土「金融海嘯」因子，雖然不見得立刻爆炸，但目前房市膨脹嚴重，尤其新北市林口、淡水空屋量過高，市場銷售壓力極重，市況反轉趨勢明顯。
施絢傑表示，政府從三月底積極打房，雖然政策效果不會立即顯現，但仍影響市場購屋信心，且下半年選舉熱度升高，建商搶在六、七月前出手推案，屆時房屋供給量激增，競爭更劇烈，後市不樂觀。
via UDN房市情報
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