信維整宅都更 參考水源模式

【聯合報╱記者高詩琴／台北報導】

「信維整宅」壁癌嚴重、天花板滿是垂吊的電線、地板和牆壁也殘破不堪。 圖／厲耿桂芳提供

屋齡44年的「信維整宅」老舊殘破，過去有人有意推動都更案，因產權複雜、整合困難，都更案不了了之。市議員厲耿桂芳表示，北市府持有19%土地，不應坐視都更案整合失敗，地方人士也期盼市府基於公有土地所有權人身分，出面主導信維整宅都更案。

北市府都市發展局長邊泰明和厲耿桂芳，昨天到「信維整宅」會勘，發展局承諾會馬上介入整合。

厲耿桂芳表示，市府曾在民國94年4月核准信維市場都市更新事業概要，可惜因產權複雜致使整合失敗，96年7月概要失效。

她指出，目前信維整宅住戶多為承租戶，因擔心失去住所而反對都更，但在都更案上只有地主有發言權，反觀地主則贊成實施都更。市府卻以住戶反對為由，長達10年未曾前往該大樓舉辦說明會，證明市府消極心態。

邊泰明表示，商業區推行都更時，因會妨礙店家做生意，通常會比一般住宅區困難。信維整宅基地屬商三用地，一樓與地下室都供店家和信維市場攤商使用，推動都更上會更複雜。

邊泰明說，對信維整宅都更發展局會積極介入，參考水源四、五期整宅都更案模式，由都市更新推動中心協助整合事宜並舉辦相關說明會，協助居民早日完成都更。

via UDN房市情報