五大題材 推升淡海買氣

【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

淡海新市鎮今夏推案多，除考量年底選舉，消費者焦點轉移，可能不利買氣外，代銷業者表示，今年以來，淡海多項重大建設啟動或完工，亦是主因。業者多認為，這些議題搭上淡海傳統旺季，可望締造今夏一波不錯買氣。

●捷運輕軌

淡海今年啟動的重大建設，最受注目為捷運輕軌，淡海輕軌於去年定案，分成兩期開發，第一期先做從淡金路出發的綠山線，已於今年3月進場，在中正東路、淡金路施作基礎工程，主體工程則預計今年下半年度動工。

第二期為藍海線，將在綠山線完工再動工，將走淡水老街、漁人碼頭、在濱海路和沙崙路口和綠山線銜接。淡海線捷運先導公車已於前年底上路營運，綠山線預計在2018年全線完工。

●淡江大橋

被諷為「選舉橋」，有選舉就浮上來，選完就不見的淡江大橋，已由行政院經建會核定整體計畫，並已完成環評，淡水端下橋聯外道路已於日前動工，預計最快今年底可發國際標，正式動工興建。

淡江大橋完工後，淡海新市鎮居民可從沙崙路跨海直接到八里，再連接台15線到桃園機場或上台64線進入新北市五股、三重、板橋、中永和及新店，預定2020年完工。

●淡北快速道路

淡北快速道路被認為是解決淡水交通最有效的建設，此一道路為在紅樹林至關渡之間的淡水河岸，另闢一條道路，全長4.7公里，完工後，淡海新市鎮居民可在紅樹林接上這條路，上下班或假日，不用再塞在中正東路、民權路。

此一快速道路原已通過環評，但去年9月台北高等行政法院判決環保署敗訴，不過，並未裁定停工，新北市政府除上訴外，在紅樹林登輝大道高架段主體工程也動工，未來將跟淡海輕軌共構。

●淡水國民運動中心

經過兩年工期，淡水國民運動中心現已完工，預計近期內就會正式對外開放啟用。此一運動中心位於新市鎮中山北路二段，結合公園，設有游泳池、水療池、蒸氣室、撞球室、韻律教室、體適能中心、棋藝閱覽區、綜合球場、羽球場、壁球室，戶外槌球場及多功能運動空間。

●淡水綜合行政大樓

配合新市鎮發展，新北市政府在2012年在濱海路、中山北路興建綜合行政大樓，目前已大致完工，現已開始進行內部裝修，預計12月正式啟用，包括戶政、警政、地政、稅捐等機關將陸續從舊市區遷入此一10樓高的行政大樓。遷入之後，將可加快淡海新市鎮商業活動提升。

via UDN房市情報