【經濟日報╱記者涂佑任／台北報導】
大直因位處軍事重地，僅北安路以西的大直舊社區較早開發。直到25年前，基隆河截彎取直之後，新增重劃區，並以樂群二路作為區隔，以北是商業娛樂區，以南則是住宅區。
信義房屋大直北安店專案經理何振維說，此區的購屋主力大多以換屋族為主，特別是因捷運文湖線而連結的內湖科學園區，裡面許多高階主管、經理人都被河濱公園的綠地景緻吸引而來，還有四通八達的交通與永安雙語明星學區也是關鍵。
針對總價預算較低的購屋族，何振維建議，可以從屋齡相對較高、俗稱舊大直的「大直舊社區」開始物色，門檻比較低，且生活機能受惠實踐大學生的飲食需求，有不少選擇。該區大多為30年以上的中古公寓，僅有零星的華廈物件；平均單價部分，公寓每坪是60萬到70萬元，華廈則是每坪70萬到80萬元。
何振維也提醒，如果有開車需求的購屋民眾，出手前必須要考量到停車問題，原因是舊大直開發較早，大多沒有規劃停車位的物件，再加上街廓通道比起東邊的重劃區擁擠許多，不好停車。
via UDN房市情報
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