【聯合報╱記者祁容玉／新北報導】
新北市政府去年八月推動簡易都更，繼去年十一月汐止的全台首案，第二案昨天在板橋歡喜動土，全案從申請到動工不到半年，居民開心不已，「等了快廿年，終於可以換新厝了！」
昨天動土的簡易都更案位在板橋民生路上，緊鄰大漢橋頭，鄰近捷運新埔站，交通方便，但廿八戶住在七棟屋齡卅五年的老舊公寓，沒有電梯又飽受漏水之苦。
「十多年來陸續有建商洽談都更新，但早年都更基地要一千平方公尺以上，住戶多整合難，「只要一、兩個人反對就沒下文！」住戶表示，去年十一月全台首件簡易都更案在汐止動土後，他們這廿八戶住戶開始有參與簡易都更的共識，恰好建商很有誠意一戶戶拜訪，送件不到半年到動土。
整合興建的霖園建設表示，簡易都更雖然獎勵僅百分之十五到二十，不到一般都更百分之五十獎勵的一半，但一般都更整合複雜難度高，換算投入時間和成本，簡易都更快又划算。
新北市都市更新處表示，該案原址將興建地上廿層、地下三層的住宅社區，除了提高透水面積，也會保留綠帶，達到都市防災、透水保水效果。
新北市長朱立倫昨天與地主代表蔡銀花等地方人士持鏟動土，朱立倫說，簡易都更只要基地面積五百平方公尺以上，住戶全體同意，通過市府審核，約半年就可取得建照動工，市府將在各區全力推動簡易都更，讓新北市展現新的城市風貌。
都更處表示，全市簡易都更除已動土的兩案外，目前有四案審查中，十多處準備申請，市府也配合本月上路的都市計畫施行細則，將原本僅適用於都市計畫地區的簡易都更，擴大到全市都適用，加速老舊都市重建再生。
via UDN房市情報
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