仲介：看好房價上漲

【聯合報╱記者黃福其／台北報導】

軍功路昨起更名和平東路四段，北市稅捐處、地政局都說目前尚無房屋稅、地價稅須調漲，房地產專家則看好房價可望上漲約5％至10％。

當地資深房仲人員說，文山區向來在業界被稱「牛皮骨」，形容其房地產緩漲現象，軍功路更是最牛的路段之一。自從更名消息傳出，雖尚無成交案例卻已傳漲聲，且近一個月看屋者增加約兩成。

「道路、巷弄更名，大多會帶動房價上漲。」房地產專家、大聲行銷執行總監田大權說，幾年前臥龍街靠敦化南路的路段更名敦南路，又碰到房市起飛，房價從每坪60至70萬元，漲到150萬元；10多年前南京東路幾條巷道改為東興路，房價也漲了10多萬元。

他說，市議會對面的「東華大樓」是仁愛路四段、基隆路一段的「角間」，一棟樓有兩種門牌，94年基隆路一段的門牌改編仁愛路四段，房價每坪就漲了10萬元。

田大權說，並非道路、巷弄更名就一定帶動房價，例如臥龍街部分路段更名和平東路三段，因近福地且多違建，房價幾無影響。

via UDN房市情報