綠建築指標案-中／久樘童畫世界 超優

【經濟日報╱宋健生】

區域介紹： 台中市大雅區2013年勇奪人口7.5萬人至15萬人的國際宜居城市大賽C類銅牌，目前正全力發展假日觀光巴士，並規劃大雅三寶：小麥、紅薏仁及蕎麥，搭配大波斯菊等多元自然景觀，預計2020年將享有100%開發公園綠地率。

建案特色： 久樘「童畫世界」將大雅優質的食衣住行條件一一網羅，大雅國中、大明國小、區公所等都是生活圈內最佳芳鄰，另外附近商圈也日趨成熟，。因應生態綠建築趨勢，此案1,700餘坪基地，以「大公園」為開發主題，737坪社區中庭種滿各式樹木，綠覆率達44%，建築有深窗綠化、自動澆灌，並配備中空樓板，搭配隔離紫外線膠合玻璃，還有冷藏壓縮垃圾貯存設備，優於一般住宅機能。

購屋建議： 民生路、學府路為大雅區精華商圈，久樘「童畫世界」開價26萬至29萬元，創區域新高；其餘包括同興協記的「時尚W」，開價約18萬至25萬元，富霖「意述景」則在23萬至26萬元間。

至於成屋方面，「藍鵲」22萬至24萬元，結構中的坤悅「雅美」在21萬至27萬元。十年左右的中古屋市場，平均行情約15萬至18萬元間。

圖／經濟日報提供

via UDN房市情報