下修5% 張盛和：北市房價消風

【聯合晚報╱記者仝澤蓉╱台北報導】

財政部長張盛和上午表示，台北市和新北市地區已看到房價緩和下修，很值得高興。 記者黃義書／攝影

政府一連串抑制房價措施已見到成效，財政部長張盛和表示，從公股行庫貸款資料顯示，雙北市房價都有下修，台北市下修約5%，追逐房價的心態正在修正，房價已經開始「消風」。

張盛和今天出席立法院財政委員會，他說根據公股行庫內部貸款資料顯示，台北市房價已下修約5%，新北市也有下修，但幅度不到5%，房價下修是好現象，就是他過去講的「消風」。

張盛和說，房市上漲三大因素，資金行情、供需狀況、預期心理，下修會讓大家預期心理修正過來，這最重要，這樣大家就不會因為擔心房價上漲而追逐，他也認為，現在房價有下修，大家應該都會滿意了。

張盛和說，財政部正在訂定非自住房屋稅率的定義和標準，訂出來之後，會一併送交公股行庫作貸款成數的參考，公股行庫可以斟酌非自住越多的貸款成數可以往下降，以目前三大貸款銀行都是公股行庫，公股行庫房貸市占率53%，相信可以發揮市場影響力。

張盛和說，自住房屋以直系親屬為限，擴及旁系親屬會太浮濫，夫妻一戶才合理，但有些特殊情況會考量，例如婚前各有一戶房子，結婚後沒有理由要他們賣房子，這是婚姻的懲罰，但仍會限制總戶數，至於總戶數多少還未確定。

張盛和日前與台北市副市長張金鶚會面，外界關切是否有二次雙張會？ 張盛和說「沒有」，因為共識都達成了，觀念也溝通了，剩下各自執行的部分。至於張金鶚說2年讓房價消風三成，張盛和說，急跌是災難，在與張金鶚會談時沒有談到這部分，他認為目前房價下修速度沒有很快，不會有房市泡沫化的危機，有下修就值得高興。

via UDN房市情報