BRT藍線上路 沿線房市漲聲起

【聯合報╱記者陳秋雲／台中報導】

台中市啟動BRT，沿線房市趁熱炒議題。 記者陳秋雲／攝影

台中市BRT藍線剛上路，市府統計初期每天約2、3萬人次，儼然成為市政中心、商業區、休憩區的主要交通運輸網；交通利多帶動沿線房市議題，成為這一波熱區。

BRT自7月27日開放以來，從台中火車站至靜宜大學，每天上午6點到晚上11點、每6分鐘一班車，目前每天單向開出110班，雙向220班，幾乎班班客滿，交通局統計日載運量達3萬人次，預定9月底前會達到穩定運行狀態。

BRT貫穿台灣大道，成為沿線房市的熱門議題；住商朝富店長陳俊雄表示，BRT藍線可望提高新市政中心、新光與遠百等百貨商圈、科博與美術館區之間的交通方便度，將帶動沿線草悟道、秋紅谷綠帶區，炒熱周遭休閒觀光與房市發展。

BRT秋紅谷站與預計今年底完工的「台中大都會歌劇院」，是目前七期最受關注的兩大建設，大都會歌劇院立面已有三面拆架曲牆，外觀完美呈現。

去年普立茲克獎得主伊東豊雄設計的大都會歌劇院，外觀玻璃窗有如一瓶一瓶的酒壺，伊東稱為「壺中居」，意即欣賞歌劇時，會讓人有酒酣耳熱的陶醉；夜間建築物內部光源經玻璃帷幕及圓筒窗透出，建築物呈現多層次的美感，為周遭建物更增價值。

大陸建設在市政北五路上推出「宝格」，每坪單價70-90 萬，坪數145-186坪，總銷90億元，創台中豪宅新高。

歌劇院第一排「聚合發獨秀」，坪數100-140坪，總銷62億元；「喜全真鑄」目前已接近完工，隨歌劇院接近完工，房價攀高。

BRT市政府站為七期十字綠園道豪宅戰區，國泰建設在市政北二路推出新案「國泰層峰」，131坪雙併，每坪63-75萬，總銷45億，目前銷售六成。

BRT頂何厝站旁，理和建設今年7月初推出總銷15億的「歇雲」新案，52-64坪產品，每坪單價38-48萬。理和建設科長紀伯坤表示，理和20 週年推出的「歇雲」個案，在每隔4層樓高處設計四季主題之一的「公共院落」，注重鄰里感情連結。

BRT科博館站周邊，因草悟道這條「黃金觀光綠園道」，連接科博館與美術館區兩大休憩腹地，每到周末人潮不斷，帶動房市熱潮，近英才路口的「東方嘉磐」，規劃46至54坪的首換產品，每坪均價約40萬元，潛銷期間預約七成。美術館區別墅案「曜暉日曜」，建坪100-120坪，六戶主力別墅，總價帶4380~4880萬元，目前已銷售兩戶。

久樘開發董事長特助李晉豪表示，於BRT秋紅谷站西側的12期，串連水湳經貿園區與七期，「南7、北12期」儼然形成；久樘開發進軍豪宅第一案「久樘香坡」，室內設計邀請國內大師胡碩峰，面對8200 坪西大墩公園的1000餘坪基地，僅規劃住家92戶、65-120坪、總銷40億元，每坪單價來到38-50萬。

圖／聯合報提供

via UDN房市情報