房市好冷！捷運共購宅僅7戶投標

【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

台北市捷運局今天標售新北市新店區捷運共構宅「碧潭有約」23戶，結果僅3成、7戶有人投標，寫下近年最差標售紀錄。

「碧潭有約」位於捷運新店線上，為新店站共構住宅，捷運局日前公告標售27坪、67~73坪以及92坪等坪型住宅共23戶，總價自1403萬元~4140萬元，單價每坪約47~57萬元。

捷運局今天開標，僅有13封標單投標，集中在7戶住宅，有16 戶由於無人投標，確定流標。

對此結果，住商不動產企研室主任徐佳馨表示，捷運共構宅一向被視為票房保証，「碧潭有約」也向來搶手，今天僅3成投標率，令人訝異。

她表示，這幾年捷運局標售捷運宅，最差的是2012年實價揭露上路後的「信義18」，但脫標率也有5成，近一年多捷運宅標售已重新恢復熱度，脫標率多在7成以上，脫標價格屢創新高，3成的投標率是近年來僅見。

她表示，今天標售的碧潭有約底價與市價差不多，如此冷清標況，顯示民眾認為未來房價下修的態勢明顯，進場意願相對觀望。

via UDN房市情報