大台北都會公園 水岸優質生活圈

大台北都會公園堪稱是全台最大的水上樂園。

文／簡伶恩

玩風帆、划獨木舟、騎單車這樣愜意的生活是許多大台北民眾所欣羨的，而民眾若要玩這些活動，不必再大老遠跑到北海岸或是墾丁離島，只要開車15分鐘，或是搭上捷運新蘆線，就可以抵達這座全台最大的水上樂園，大台北都會公園。

大台北都會公園泛指二重疏洪道範圍全長7.7公里，面積達佔地共約 424 公頃

內含溼地、運河、多個小公園及河濱自行車道等，擁有七座自然生態景觀公園，分別是沼澤公園、蘆堤公園、親水公園、荷花公園、運動公園、圳邊公園及淡水河畔公園，甚至擁有可舉辦國際級划船比賽與輕艇靜水競速的微風運河。

微風運河讓許多民眾不用跑到北海岸或是墾丁離島，就可以享受優質的水上運動環境。

樂活時代 愜意生活

其中疏洪親水公園有可愛的小羊，每天早上10點和下午4點半，可免費餵小羊吃牧草，每逢假日微風運河更是有獨木舟體驗，微風運河全長1,200公尺、寬有140公尺、水深達3公尺，分為8條水道，船道有13.5公尺寬，不僅獨木舟，也開放一般民眾玩風帆、風浪板、水橇板，在口耳相傳下漸漸成為民眾假日休閒好去處。

大台北都會公園其實是雙北市政府 2008年積極整治河川的成果，整個都會公園橫跨三重、蘆州、五股等地，對於當地環境有進一步提升，連印象中難以到達的五股、也慢慢褪去過去昔日工業區的印象，在雙北市政府積極河川整治，創造出許多公園綠地以及運動休閒場所，五股當地居民就表示，過去五股讓人常常讓人覺得老舊、偏遠印象，可是在大台北都會公園建設後，假日不但可以去騎腳踏車，也可以找朋友一起去玩水划獨木舟。

大台北都會公園擁有完整的自行車道，是許多單車愛好者最喜歡的騎乘區段。

當地房仲也表示，五股當地房市過去以區域客為主，在五股工業漸漸轉型，以新北產業園區作為中心引領在地發展的新方向後，與過去陳舊的市容有很大的差別，加上交通建設，五股跟以前比已經有相當大的轉變，且在五股規劃的有小陽明山的之稱的「水雉生態園區」與「大台北都會公園」，加上這兩年推出的水岸重劃區「洲子洋重劃區」，生活環境也漸漸提升，為當地房市帶來另一波助益。

房仲口中的交通建設正是五股所謂的「三高三捷四快」優勢，三高就是中山高、五楊高、汐五高；三捷是捷運機場線、蘆州線與規劃中的五股線、與四快則是台1線、台64線、台65線、新北環快。

五股交通建設大幅改善，開車到台北車站商圈僅需要15分。

一改刻板印象 五股蛻變成水岸優質環境

代銷業者提到，五股以前讓人覺得要翻過三重、蘆州才能到，距離市區遙遠，但是在交通建設漸漸完整後，若是從臺北火車站商圈由台1線快速道路，約15分鐘就可以到，常有客戶開車到案場才發現原來離市區這麼近，以洲子洋重劃區來看，已經擺脫過去重劃區最讓人詬病的交通問題，不過業者也坦言，五股地區的房市在銷售反應上確實會有兩極情況，有些人覺得擁有高速公路得面對車來車往的情況，但買單的客戶卻認為交通是城市文明的重要發展，透過四通八達的交通串街各大商圈，相當便利。

以五股近期最熱的洲子洋重劃區來看，由於緊鄰大台北都會公園，享有重劃、水岸、公園等房地產增值元素，加上此區在五年開發時程獎勵下，五年之間就會從開發期進入成熟期，五年後的洲子洋重劃區將與現在產生極為不同的城市風貌。

整體來看，洲子洋重劃區兼具水岸景觀、重劃區都市設計的住宅環境、發展能量強勁，加上規劃中的捷運五股線等題材，房價卻是超值的3字頭，未來洲子洋重劃區，長線發展仍指日可待。

via UDN房市情報