【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
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在政策鎖定打擊下，國內豪宅陷入空前低潮，符合官方定義的豪宅，全台第1季僅成交151戶，創實價揭露以來最低。但豪宅會因此回跌嗎? 仲介公會全聯會理事長李同榮認為，現在只是暫時停滯，市場沉寂過後，六都豪宅仍會不斷創新高。
他預言，台北市豪宅會衝破一坪350萬元，新北市會到150萬，台中破100萬，桃園70萬、台南50萬、高雄也會來到80萬元。原因無他，一來資金無去處，二來每個區塊的豪宅，都與市場脫鉤，只要夠稀有，就有人追逐，就會創新高。
李同榮近日出席聯合報財富大講堂作上述表示。他說，政府為了居住正義，近來鎖定豪宅出手打房，包括查稅、豪宅實價課稅等，但實際上，頂級豪宅和一般住宅根本是兩個世界，它有不同的需求在支撐，再怎麼打也沒有用。
他舉例，一個高雄人在台北市賺了大錢，要回高雄買房子，他要買的，就是要最稀有的，最貴的，愈是高出市場行情，愈能彰顯他的成就，而在台北市，也是一樣的情況，稀有豪宅就是這樣一直不斷的炒高上去。
國內經濟環境不好，沒有多元投資管道也是主因，很多人難國外賺了錢，也拿回台灣了，可是能放在那裡，東看西看，就只有房地產最保值，大家都把資金壓在這裡，房價自然居高不下。
他表示，目前房市受政策面影響，觀望氣氛濃厚，價穩量縮，這是選前最理想局面，但只要政府不設法打開更多的投資管道，資金如果沒有出走，最後還是會流到房地產，豪宅仍然會持續上漲。
via UDN房市情報
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