【經濟日報╱宋健生】
區域介紹：被視為中部房市指標的台中市七期重劃區，由市政路分為南、北兩側，與北側豪宅大樓林立相較，南側以低密度的頂級住宅為主，強調寧靜舒適又有品味的居住氛圍。
七期南側交通建設也相當完善，車程約十分鐘可達IKEA、家樂福及好市多等三家大型量販店，以及新光三越、台中大遠百、老虎城等百貨公司，尤其捷運綠線已經動工，加上房價相對親民，備受退休或將退休的高階主管喜愛。
看好理由：七期南側以文心森林公園為核心，有完善自行車道、親子遊憩區及大型戶外劇場，且區域內擁有多家知名中、西醫診所，加上鄰近林新醫院，其設有超過50個科別，也是南屯主要醫療資源，對定期看診需求的民眾，相當方便。
區域現況：七期屬於台中著名豪宅區，相對房價也比附近區域行情高，市調顯示，目前周邊大樓成屋住宅成交每坪約21.8萬元左右；環繞文心森林公園的雙橡園F1、總太天匯、精銳海德1號及國泰森林觀邸等案，每坪約40萬至50萬元。
至於近期新推豪宅預售案，每坪單價則已站上「5」字頭，指標個案如慶仁林境。
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via UDN房市情報
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