【聯合晚報／記者游智文／台北報導】
中古屋坪數實在、價格又相對親民，是許多民眾購屋的首選，但裝修時該如何才不會被坑，怎樣比較省錢，常讓人傷腦筋。信義居家服務中心表示，只要掌握四大重點，就能夠避免陷入裝修陷阱，輕鬆擁有自己的夢幻房屋。
信義居家服務中心專案經理林洋旭表示，中古屋的房屋狀況很難一眼看出，若不了解房屋現況就進行裝修，很容易被廠商漫天開價，因此在裝修前一定要先做屋況總體檢，包括電線管路、水管、瓦斯管路使用多久、要不要換，房屋結構、房屋漏水、前後陽台是否可以外推，室內隔間牆是否可以拆除，先搞清楚後，再來談裝修價格，是不吃虧的第一步。
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中古屋坪數實在、價格又相對親民，是許多民眾購屋的首選，但裝修時該如何才不會被坑，怎樣比較省錢，常讓人傷腦筋。信義居家服務中心表示，只要掌握四大重點，就能夠避免陷入裝修陷阱，輕鬆擁有自己的夢幻房屋。
四大重點是：「中古屋總體檢」、「基礎工程施作不能省」、「省預算要抓重點」、「放大空間好收納」。
裝修前先總體檢 了解屋況
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信義居家服務中心專案經理林洋旭表示，中古屋的房屋狀況很難一眼看出，若不了解房屋現況就進行裝修，很容易被廠商漫天開價，因此在裝修前一定要先做屋況總體檢，包括電線管路、水管、瓦斯管路使用多久、要不要換，房屋結構、房屋漏水、前後陽台是否可以外推，室內隔間牆是否可以拆除，先搞清楚後，再來談裝修價格，是不吃虧的第一步。
7成預算 用在水電管線
做好體檢後，接下來要思考預算分配，基於安全起見，建議7成的預算用在水電管線等基礎工程，剩下3成才是用來美化空間。中古屋裝潢預算包括基礎工程內每坪約抓5~10萬元。
要省預算，都從美化空間這個部份來下手，例如天花板使用裸露天花板，再利用主燈來加強視覺效果，也能達到想要的氛圍，少了天花板，可省很多錢。
另外牆壁則可以使用壁紙做局部重點使用，地板可直接舖設塑膠地板或木地板，價格會相對便宜，或者以地毯裝飾也可精省費用，而費用較高的木作部份，可使用在空間有瑕疵的部份，其餘則使用系統櫃或購買現成櫥櫃，價格即可壓低。
減少畸零空間 系統櫃當隔間
裝修時在空間的規畫上，如果浪費畸零空間，對消費者而言非常吃虧，林洋旭認為，隔局可視家庭成員需求做調整，並盡量以系統櫃來做隔間，還可兼具收納效果。另外，衣櫃做到頂、陽台做收納櫃等，均是善用空間的好方法，聰明裝修只要掌握以上幾點，就可以把錢花在刀口上。
via UDN房市情報
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