房市混沌不明，如何能買得恰到好處、住得方便，新北市的新莊區、台中市的西屯區、高雄市的三民區，有些緊握主要幹道、有些則有捷運加持，更重要的是重大建設相配，價格相對穩定、看好。
北／新莊 軌道經濟加持
區域介紹：新北市新莊地區以新樹路為界被分為「上新莊」和「下新莊」兩個區域，交通機能部分，目前已擁有於2012年開通的捷運新莊線，而捷運萬大線第一期路線預計將於2018年通車，終點站將與捷運迴龍站串連，加上未來還有「機場捷運線」通車，將來三大軌道經濟相互加持，交通機能大幅增加。
看好理由：新莊區握有「副都心」、「頭前」兩大重劃區，受惠於捷運機場線、環狀線議題，加上眾多建商插旗，造成近幾年推案量龐大，價格受到些許壓抑，不過隨著新莊北側知識產業園區動工、中央合署辦公大樓已有13個機關進駐下，目前房市交易動能漸漸恢復。
區域現況：今年房市在年底選舉干擾下，推案量提前湧現至民俗月，光是新莊地區就預計有五大案將登場，包括「麗寶好萊塢」、「遠雄九五」、「SUPER 1」、「君泰2」、「富貴中華」，合計新推案量超過300億元。雖然機場捷運線開通時間遞延，不過預料捷運線開通將為房市帶來不錯買氣，惟區域產品眾多、價格混亂，民眾要多看多比較。
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中／西屯 建商加碼推案
區域介紹：台中市西區、西屯區台灣大道沿線，由於百貨商圈發展成熟，科博館結合草悟道綠園道，加上台中市BRT快捷巴士通車營運，為此區沿線帶來大利多，建商也把握機會加碼推案，成為近期台中房市的熱門推案區。
看好理由：台灣大道原本就是台中市主要的交通幹道，沿線商辦、百貨、高級住宅及新市政中心連結，隨著BRT快捷巴士營運，五權路到漢口路間的路段，更成為建商相中的標的，未來捷運綠線通車，形成十字網絡，交通更為便捷。
區域現況：隨著BRT快捷巴士營運，此區沿線房價平均已上漲一至二成，目前進駐卡位的建商包括理和、嘉磐、國泰、碧根、林鼎等，推案單價在36萬至48萬元間，主力總價1,500萬至3,000萬元不等。至於中古屋部分，位於西區和北區交界的BRT科博館站，屬於廣三SOGO百貨商圈的延伸。這個區塊均價每坪15萬至22萬元居多，因有草悟道綠園道和科博館提供遊憩休閒環境，相當受購屋民眾青睞。
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南／三民 綠化題材吸睛
區域介紹：受下半年選舉因素影響，雖然在農曆7月，高雄三民區房屋案量仍顯熱絡。三民為高雄人口最多的行政區，位於合併前高雄市的地理行政中心，南來北往十分便利，高雄車站就在三民區內，還有捷運共構。寶珠溝、建工商圈頗為繁榮，科工館、高醫等為區內生活機能加分，還有金獅湖風景區，三鳳宮、玉皇宮等知名景點。
看好理由：三民區以高雄車站為中心的交通，將腹地擴大到屏東以及台南，未來高雄鐵路地下化之後，地面將全部綠化，對三民區的發展具有加分的正面助益。
區域現況：區內新建案以京城建設的湖立方為指標，每坪表價在20萬元以上，另知名建案有文藻綠園道等。因火車站因素，舊部落發展得早，所以中古屋量體相當可觀。該區的房市交易也是以中古屋為主，新成屋為輔，中古屋依地段與屋齡不同，每坪約11萬至16萬元，議價空間10%至20%，不論首購與換屋，勤作功課應能找到合適住宅。
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via UDN房市情報
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