【經濟日報╱記者李仲維／綜合報導】
大陸國務院發展研究中心主任李偉表示，未來全國性「一刀切」的房地產調控政策將會減少，轉而注重市場調控的差異性和針對性。
新華網引述李偉在全國政策諮詢工作會議上的談話指出，大陸房地產行業不可能、也沒必要再保持近幾年的高速增長，原因是房地產行業發展環境和內在動力發生變化，大陸經濟已由快速增長期進入中高速增長期，增長階段的轉換對房地產市場必將產生較大影響。
官方數據顯示，大陸主要城市1月房價延續漲勢，但年增率出現一年半來首度放緩，在部分地方加大調控政策，房地產相關信貸偏緊的情況下，未來漲勢有望趨緩。
李偉建議，應密切關注房地產市場走向，防範房地產市場風險。近期，大陸房地產市場已出現明顯變化，鄂爾多斯、溫州等地的問題也已不是個別現象。
他認為，房地產增速下滑趨勢和市場變化，在相當程度上會給地方經濟發展帶來較大影響。
李偉指出，近兩年來，大陸房地產市場分化趨勢越來越明顯。一線城市房價上漲較快，但一些二、三、四線城市，房地產去庫存化周期明顯拉長，庫存壓力不斷加大。二、三、四線城市房價上漲幅度明顯低於一線城市。
via UDN房市情報
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