買氣熱區／台中北屯 捷運綠線加持

【經濟日報╱宋健生】

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區域介紹：台中市北屯近幾年發展快速，尤其以緊鄰潭子、大雅的11期重劃區，以及靠近大坑風景區、原縣市交界的的大十期重劃區，因為重劃帶動生活品質改善，土地釋出，外來人口陸續移入，成為建商推案的主力戰場，市場人氣旺。

看好理由：74號環狀快速道路去年底全線通車，大幅縮短北屯前往七期新市政中心、新光三越百貨商圈、高鐵烏日車站的距離，銜接中山高、中二高也更便利；另外，台中市捷運綠線動工後，沿著文心路銜接北屯路、松竹路等重要幹道，更為未來房市添利多。

區域現況：北屯從11期、松竹路一路延伸到大十期及新光重劃區，可說是眾案齊發，包括順天、富旺、大毅、勝美、佳福、元鈞、大城、大任、磐峰、磐興等建商，都有新案推出，新推大樓預售案每坪單價已來到22萬至27萬元新高。

目前，區內熱銷個案包括位於崇德16路、長生一巷的佳福「崇德仁美」，每坪單價25萬元起；翔順東路、翔順六街口的磐峰「璞原」，每坪單價20萬至23萬元；太原路、建和路口的大城「一月春語」，每坪單價23萬至26萬元。

via UDN房市情報