【經濟日報╱記者陳美玲／台北報導】
華固建設董事長鍾榮昌表示，近兩年房市將出現兩大特色，即產品主流以20至40坪的中小坪數為主、市場走極端化。
他強調，以329檔期北台灣爆出3,706億元案量來看，雙北市上半年房價「保證不會跌」。
鍾榮昌分析，不論房市走多頭或是空頭，市場基本住宅需求一定會有，若以雙北市市場來看，新北市近二、三年供給不斷提高，光是去年區域房市約釋出3,000多億元的量體，主要來自淡海新市鎮、新莊副都心、洲子洋重劃區等，反觀台北市，近二、三年供給未明顯放大，顯示北市房市相對新北市來得扎實、穩定。
鍾榮昌說，新北市近十年供給量變異數大，也就是市場好的時候，供給量大增，但市場轉淡時，供給量就明顯萎縮，每年推案量落差大，亦即市場波動較劇烈。
基於上述分析，加上台北市住宅需求仍有六、七萬戶的缺口，鍾榮昌認為，在在都顯示台北市不論價格或是市場，都較新北市穩定，因此欲購入北市房屋的消費者，只要自備款足夠，隨時都能進場買房。
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via UDN房市情報
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