北市廣慈園區戶數暴增 居民抗議

【聯合報╱記者周志豪／台北報導】

北市府收回廣慈博愛院案後，規劃興建1500戶公營住宅，昨天近百位居民集結園區抗議。 記者周志豪／攝影

廣慈博愛院BOT案，在市府收回自行開發後，去年底規劃除社福設施與圖書館外，還要興建最多1500戶公營住宅。因量體太大，事前又未溝通，昨天近百位居民集結園區抗議。

北市府都發局專委羅世譽表示，都委會未完成審議，民眾意見會納入都委會討論，持續溝通。

為加速廣慈開發，市府將原本社福用地一分為三（公園、社福與商業）各自開發。其中，商業用地將採設定地上權方式委外開發，預計4月公告招標；社福用地上除社福設施外，還規劃興建1500戶的公營出租國宅。

配合土地使用用途規劃，基地容積率也由園區時的210%，恢復為機關用地400%。不過此舉等同宣告將大量引入新住戶，引發當地民眾反彈，昨天由議員陳孋輝與張茂楠陪同出面抗議。

在地大仁里里長蔡桂清說，市長郝龍斌曾在「寶清段」公營住宅說明會上說，只要「在地居民反對就不蓋」，現在廣慈周邊居民反對，市長說的話算不算數？

大道里里長林壽昌則說，當初規劃廣慈園區時，以周邊公共設施不堪負荷，基地容積率由400%下修為210%，如今客觀條件沒變，市府卻改口說已足堪負荷，想把容積恢復為400%，理由何在？

羅世譽說，一分為三後，只要開發過程須環評都會配合。95年推動廣慈至今，周邊公設改善很多，未來開發後，建物周邊除會保留充足綠帶廣場、停車空間，街廓間還有11公尺計畫道路，供救災使用，化解衝擊。

對羅世譽說法，居民仍難以接受，因今天都委會將審議容積恢復問題，居民將轉往市政府抗議。

via UDN房市情報