續住應拆海砂屋 北市裁罰標準改了

【聯合報╱記者邱瓊玉／台北報導】

為了加速海砂屋改建或補強，北市建築管理處去年訂定海砂屋未依限停止使用裁罰基準，以「水電單據」判定是否有人居住。但經初步清查，部分住戶雖用電超過基本度數，用水卻未超過，為避免引發爭議，北市建管處決定修正裁罰基準，水電任一項單據超過基本度數，就會開罰。

建管處表示，新裁罰基準3月3日生效，最高可罰5000至6萬元不等，最快7月開出首張罰單。

建管處統計，截至2月中旬，全市列管海砂屋約有53件、2387戶，其中有35件、1969戶被判定須拆除重建，另有7件、385戶須補強；11件、34戶須全棟鑑定。

依規定，經鑑定須拆除重建的海砂屋，須在公告後2年內停用、3年內拆除，違者可開罰。但仍有許多海砂屋期限已過，仍有民眾居住在內，為避免公安疑慮，建管處訂出裁罰基準，希望加速民眾遷出、改建。

建管處表示，去年裁罰基準出爐後，即展開初步清查，列管1968戶中，逾半數住戶疑有居住事實，但因部分住戶僅用水或用電超過基本度數，未達裁罰標準，未曾開罰。

為此，建管處修正裁罰基準，只要水、電任一項單據超過基本度數（用電每月20度、用水每月1度），即將開罰5000元至6萬元不等，採連續罰。

不過，民眾只要出示有建築師或專業技師簽證的安全判定書及切結書，即可展延使用期限，每次最多不超過1年，每戶最多可申請2次，已申請建照、拆照或都更事業計畫已報核者，不在此限。

建管處表示，新裁罰基準3月3日正式上路，仍住在海砂屋內民眾盡快遷出、更新，以免觸法。

via UDN房市情報