蔡宏圖：台灣房市不會全面泡沫化

【聯合報╱記者孫中英／台北報導】

中央銀行擔心台灣房市可能泡沫化，國泰金控董事長蔡宏圖昨天說，房市應不會全面性泡沫化，有些地區以自住型房屋居多，不會有泡沫化問題，泡沫可能集中在房價炒作比較大的地區。

金管會主委曾銘宗則說，台灣房市是否泡沫化，仍要進一步觀察。目前銀行不動產授信餘額約占整體放款的32%，金管會希望銀行在有獲利時，能多提些準備。

國泰人壽今年在海外不動產投資，大有斬獲，除在上海買樓外，還準備在英國倫敦買4棟商辦大樓。蔡宏圖表示，保險業投資不動產是持續性的，除英國之外，國泰目前也在看美國波士頓的商辦大樓。

他還說，若台灣經濟持續成長，商辦大樓需求就會增加，國泰人壽也會持續加碼。

此外，國泰台大產學團隊昨天也發布最新經濟成長率(GDP)預測，國泰原先樂觀預期，今年全年GDP有2.27%水準，但最新數字已下修到1.82%。

不過，蔡宏圖不改樂觀態度說，明年景氣應該會比今年好，因為美國及歐洲都在復甦；台灣的主要外銷市場在歐美，若此兩地復甦，對台灣應該有幫助。至於今年國泰年終獎金，蔡宏圖說，今年年終應會比去年好很多，員工可以期待。

via UDN房市情報