【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】
北台灣土地高貴又難以取得，北部建商南下獵地推案成了新趨勢。代銷業者表示，北部建商往往以北部眼光看中南部房價，覺得區域行情實在「太便宜」，未來推案開價有可能創下區域新高價。
近年北部建商南下台中搶地不手軟，遠雄建設前陣子買下台中單元二重劃區後，近期又以每坪163萬元，買下台中八期豐功段2352坪土地，創下八期地價新高；富邦建設、大陸建設、宏泰人壽也積極搶進七期重劃區推案。
台灣省不動產開發公會理事鍾尹堂表示，台北市豪宅建案每坪動輒200萬元起跳，台中目前最高開價僅為80多萬元，這波北部建商南下搶地，就是看上台中房價便宜，尤其豪宅價格僅為台北的3折，認為未來仍有漲幅空間。
台中代銷業者說，北部建商南下推案的確激勵了區域市場，不過也因為北部建商買地出手「很狠」，卡位精華區動作快，反而逼得台中建商無法在精華區買地，被迫往外圍區域買地推案，這波洗牌效應也讓台中在地建商備感壓力。
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via UDN房市情報
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