三峽老舊市區 鎖定中華路、文化路

【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

三峽舊社區復興路。 記者陳正興／攝影

隨著北大特區部份大樓房價站上三字頭外，永慶不動產三峽學勤加盟店長徐仕峰表示，近來愈來愈多民眾選擇房價較便宜的舊市區。他建議，轉進舊市區，可優先考慮中華路、文化路兩個生活圈。

徐世峰表示，在北大特區房價大漲帶動下，三峽舊市區房價其實這一兩年也上漲不少，不過相對於北大特區25~30萬元的行情，舊市區一坪多可省下7~10萬元，等於一間35坪3房，就可省下2、300萬元。

各地舊市區都有一定生活機能，有祖師廟、老街等觀光名勝的三峽舊市區也不例外，而其中，中華路一帶因重劃過，有學校、有傳統市場，各類各式店面，街道又較為整齊，因此最為推薦，區域大樓從一坪18、9萬到25、6萬元都有，依屋齡屋況而有不同。

中華路一帶比較弱的是交通，缺乏捷運，且距二高交流道較遠，容易堵車。另外區域公車大多走介壽路到土城永寧站，時間要比較久，不像北大特區的公車，大多直接上北二高下土城交流道，十來分鐘就可到達捷運站。不過，未來聯絡道做好之後，交通應可改善。

文化路則是北大特區對面，兩區隔著復興路。文化路以及鄰近的和平街、民生街、中山路是先前三峽的市中心，目前區公所也在此區，這裡就全然是鬧區的風貌，難得的是，這裡有很多登山步道，爬山踏青很方便，另外，這裡上北二高也很方便，未來在復興路並有一個捷運站，目前房價大約20來萬。

via UDN房市情報