雙捷運交會熱區╱文心中港 機能便利

【經濟日報╱宋健生】

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區域介紹：台中市文心路、中港路（台灣大道）兩大交通幹道交會區，在新市政中心進駐七期，以及捷運綠線、藍線規劃在此會合後，成為台中房地產新興熱區。

看好理由：台中捷運路網首條捷運綠線已經動工，儘管捷運藍線短期內還不會啟動，但台中市政府已推出「公車捷運BRT系統」作為替代方案，BRT預計明年完工通車。此區緊鄰七期新市政中心，路口有愛買量販店，距離新光三越、大遠百，走路不用10分鐘，上高速公路中港交流道也僅5分鐘車程，交通與生活機能都很便利。

區域現況：奢侈稅上路後，滿手資金的買方，選擇標的減少，需求大於供給，資金紛紛往收租型產品移轉。此區買家以外地客、企業外派主管、外商主管及新光三越、大遠百員工居多。

區內自住型產品較少，十年以內大樓社區，單價每坪20萬至30萬元，包括「上城」、「市政文華」、「世紀之頂」等。「上城」八年前預售時，每坪12萬至15萬元，最近成交已漲到23萬至27萬元。

via UDN房市情報