【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
信義線沿線商圈湧現人潮，讓許多店面投資人不只看了心動，更是化為具體行動，房仲業雖看好店面後市，但提醒投資人，出手前應仔細觀察人潮動線、小心假租約以及保守看待未來租金調幅。
全國不動產表示，信義線剛通車，且在免費試乘階段，現在的人潮是否代表未來都如此熱鬧，仍待觀察，而更重要的是，很多捷運站，因出口位置、臨路寬窄、周邊大樓、店家相關位置，會讓民眾自然而然的選擇某一路徑，也就是店面市場所謂的陽面，現階段要購買信義線店面，如果是新通車的站區，應該多觀察人潮動線後，再決定出手。
除人潮動線外，台灣房屋智庫經理劉志雄表示，由於通車人潮明顯，信義線沿線店面房東蠢蠢欲動，打算調漲租金，在現階段購買店面，必須注意屋主拿出來的租金合約是否為真實。有些屋主和租客說好，提高租約上的每月租金，但實際上則只少收2、3個月，藉以提高租金投報率，以求賣個好價錢，如果沒有細查，往往就會買得過高。
信義房屋專案經理曾敬德表示，有意投資或承租捷運沿線店面者，得謹慎觀察商圈的業態和業種變化，來衡量店面價值和租金，有些屋主強調可出租給精品或珠寶業，租金可拉高，但實務上並非所有路段精品業都有興趣，在衡量租金漲幅時最好保守評估。
via UDN房市情報
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