南部水岸宅／亞洲新灣區 房價「水」

【經濟日報╱林政鋒 】

區域介紹：亞洲新灣區是一個概念，主要是高雄市為扭轉港都重工業形象，市府積極開發高雄港埠地帶，目前有世貿展覽中心、海洋流行音樂中心、港埠旅運大樓以及市立圖書總館等，四大地標建築興建中，今年起陸續完工，是高雄市現階段最重要的公共建設。加上亞洲新灣區的水岸概念，成為南高雄房市大利多。

看好理由：具景觀的水岸住宅在市場上有其特殊魅力，亞洲新灣區是高雄港區住宅首選，腹地涵蓋中鋼總部大樓，統一夢時代DC21，以及此區鄰近捷運三多商圈站、獅甲站，未來還有輕軌捷運站，在交通便捷和眾多公共建設烘托下，將活絡南高雄房市並帶動區域房價。

區域現況：百立建設的「海洋帝寶」建案趕工並接近完成，中鋼決定在總部大樓旁興建合宜住宅出售，加上國城「賦格」建案積極銷售中，本區新成屋每坪開價30萬元上下；中古屋房價仍在1字頭，分布在31期重劃區，甚至可擴展到一心路、民權路附近。

圖／經濟日報提供

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