【經濟日報╱記者李至和／台北報導】
師大店商圈地處大安、中正區交界處，位於新生南路二段與和平東路一段交界處，此區房市發展一直都是台北市的重要指標地段。信義房屋師大店葉振宇專案經理說，此區因出售物件雖不多，但產品種類多，買屋前應要做足功課，看到自己想要、又在預算內的，就得快開價、搶先機，免得好物件很快就被買走。
葉振宇觀察，師大商圈內以總價3,000萬至5,000萬元的電梯三到四房最受青睞，公寓則以老房子為主，近期也備受關注。區域內新屋價差因小套房與豪宅的價差很大，從1,000萬元到上億元不等。
葉振宇說，師大商圈以北青田街舊公寓開價約每坪90萬到110萬元；20年電梯大樓每坪開價約110萬至140萬元。若是新屋價格更高，小套房每坪約在120萬至150萬元；豪宅則每坪站上200萬元。
青田街周邊有不少古蹟、日式建築，鄰近台大、師大，綠地相當多，生活機能又好，鬧中取靜的生活環境，成為推升房價的動力。葉振宇說，目前青田街唯一一個新推案「青田青」，該案預售屋開價每坪200萬至230萬元，是區域內新高。
via UDN房市情報
沒有留言:
張貼留言