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買房子真的不用再討價還價？還是買房「不二價」只是個噱頭？
信義房屋於7月中推出第一個自建案—天母「信義謙石」，打破國內傳統預售案銷售模式，首創國內「線上訂屋」的銷售方式，讓買房子就和網購商品一樣簡單，而且堅持百分之百「不二價」。
來真的！定價即是底價
業者表示：「信義企業集團跨足預售市場，除了想要打造領先時代的優質住宅之外，更肩負提升國內房市文化，滿足消費者需求的使命。」
秉持信義企業集團一貫誠信、公開、透明的理念，「信義謙石」所有關於房子的資訊都在官網上呈現，並且在官網上架設「線上訂屋」專區，每一戶的平面圖、價格、銷售狀況，皆在官網上一覽無遺，消費者可直接在線上刷卡付訂金，預訂後會有專人致電送上合約範本審閱。
為了強調「不二價」是來真的！信義集團專案人員李興源先生表示：「每戶成交的房子都會進行實價登錄，是不是真的『不二價』，消費者一查就知道！我們保證到時的成交價和目前網路上揭露的定價，是一致的。」
信義開發之所以大膽推出「不二價」政策，一方面是為了打破資訊的不對稱性，以公開、透明的資訊保障消費者權益，讓民眾不怕買貴，可以安心購屋，並且杜絕台灣一般預售業者喜歡哄抬房價的陋習。
「天母地區同期建案，開價大多在130-150萬之間，『信義謙石』位於正天母核心地帶，鄰近美國、日僑學校，但是平均單價只有約115 萬，算是比較低的。其實，我們大可以先把單價抬高後再降價售出，但是信義房屋講求的是『信義』，我們希望讓消費者感受到我們的誠意，所以，『信義謙石』的定價就已經是底價了。」
信義品牌，賣的是對客戶的交代
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「信義謙石」開賣不到一個月，目前已有5組客戶下訂。該案只有21戶，坪數規劃為18-45坪、1-3房的產品。這類小坪數、附車位的產品在天母地區十分稀有，因此在市場上的詢問度相當高。
然而，由於國人對「不二價」政策信任感不足，加上之前有一些建商推出「不二價」，實際卻是在變相拉抬房價，導致許多潛在客戶都還在觀望階段，深怕自己越早買，反而買得越貴。
房市專家指出，「不二價」的銷售模式從短期來看的確對銷售情況沒有幫助，但從長遠看來，若是買房不二價成為常態，台灣的房市發展會更健康。消費者想要檢驗業者是否真的「不二價」，或產品還有沒有降價的空間，最主要還是要看建商的信譽。
「信義謙石」為信義集團第一個指標自建案，與日本panahome集團在台灣之台灣松下營造合作，從內到外都是用心打造，堅持只用頂級的建材，並且提供完整透明的「建物生產履歷」。
「我們連一個外牆石材的工法都要求到鉅細靡遺，頂樓的防水工程可以做到五道手續，因為我們打著的是『信義集團』的品牌。我們賣的不只是房子，更是對客戶的承諾，所以，從設計、建築到銷售，我們都只為了要做對客戶好的事。」信義集團專案人員李興源先生強調。
via UDN房市情報
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