趙藤雄：房屋稅增 恐轉嫁租金

【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】

新北市林口Outlet Park計畫昨天動土，新北市長朱立倫（右）與遠雄集團趙藤雄董事長（左）親自出席。 記者鄭超文／攝影

政府持續打房，甚至有意開徵空屋囤房稅。遠雄建設董事長趙藤雄昨天表示，其實建商手上的空屋不多，對建商財務結構影響不大，但羊毛出在羊身上，房屋稅一旦增加，將被轉嫁到承租者身上，未來租金恐怕會受很大影響。

新北市林口區「林口中商36招商案」林口日本三井遠雄Outlet Park 昨天舉行動土典禮，會後趙藤雄做了以上表示。

針對台北市副市長張金鶚日前說，2年內要讓房價降3成，趙藤雄也說，這是不理性與情緒化的說法，世界上沒有一個國家或城市這樣治國，倘若一下子房價就跌3成，經濟絕對會出問題，比之前的證所稅所效應還要嚴重好幾倍。

趙藤雄也說，政府完全沒考慮到有屋階級，台灣房屋持有率高達86%，如果房價隨意跌，自有房屋的中產階級財富將消失，會出現社會問題。

趙藤雄說，打房議題持續蔓延，消費者的確心理障礙較大，但遠雄多是老客戶互相介紹買屋，銷售成績影響不大，近來也多往中南部發展推案，倘若中南部有好的土地，就會加碼買進，不會放棄繼續投資台灣。

遠雄近來積極地從建設業跨足商場事業，投資2億美元（約新台幣60億元）的林口日本三井遠雄Outlet Park最快明年第3季營運，汐止遠雄Outlet也將於明年第4季營運，位於台北市信義區大巨蛋內的遠雄百貨則將於2016年營運。

趙藤雄說，這次也是三井不動產首次到台灣投資的開發案，也是三井在中國大陸寧波、馬來西亞吉隆坡之後，全球第3個海外Outlet據點，接下來三井不排除持續耕耘台灣市場，擴大在大台北都會區的住宅、商業設施、辦公大樓、休閒飯店等開發計畫，遠雄很有可能與三井繼續合作。

via UDN房市情報