反對聲中 廣慈都計變更通過

【聯合報╱記者高詩琴／台北報導】

北市府都委會昨天上午進行廣慈（原廣慈博愛院跟福德平宅用地）都市計劃案變更，預計興建社福設施與1500戶公營住宅，以及公園與商業區。儘管有民眾抗議未經環評、建物恐影響日照權等問題，最後仍有條件修正通過。

為加速廣慈開發，市府將原社福用地一分為三各自開發。1.6公頃的商業用地將採設定地上權方式委外開發。2.9公頃的社福用地上，除社福設施外，還規畫興建1500戶公營出租住宅，另有1.6公頃為公園用地。基地容積率也由園區時的210%，恢復為機關用地400%。

在地大仁里里長蔡桂清說，北市長郝龍斌曾在「寶清段」公營住宅說明會上表示，只要「在地居民反對就不蓋」，現在廣慈周邊居民反對，市長說的話算不算數？過程都沒與居民充分溝通，他們不是反對公營住宅，而是反對草率通關的政策。

都發局表示，只要開發過程須環評都會配合。95年推動廣慈至今，周邊公設改善很多，未來開發後建物周邊除會保留充足綠帶廣場、停車空間，街廓間還有11公尺計畫道路，化解衝擊。

柏德開發公司98年6月間承接北市府「民間參與廣慈博愛園區興建及營運案」，但100年8月，北市府因樹保及環評等問題與柏德解約，雙方至今仍在訴訟程序。

柏德副總吳春來昨天指出，今年2月13日高等行政法院經審理後認定柏德公司勝訴，判決北市府環保、文化局應繼續審查柏德送交的環境影響評估說明書、樹木保育計畫書。柏德會繼續進行訴訟。

吳春來表示，廣慈博愛園區開發案已討論十多年，柏德與當地居民有數十次溝通會議，並依北市府原訂210%開發目標規畫，但北市府卻大轉彎，將原訂容積率提高近一倍，多出1500戶，引發居民反對。

via UDN房市情報