財長：建商持有餘屋 要課囤房稅

【聯合報╱記者沈婉玉／台北報導】

囤房稅最快明年開徵，立委盧秀燕昨日在財委會質詢，未來是否也要課空屋稅？財政部長張盛和表示，空屋就是非自住房屋，建商手上沒賣出的餘屋、保留戶也是非自住房屋，都要課囤房稅，地方政府可加重課稅，稅率最高3.6%。

張盛和指出，未來囤屋稅要怎麼課，由地方政府因地制宜來規劃。空屋的認定難度較高，但是建商持有的餘屋、保留戶，目標明確、範圍很小，地方稅捐稽徵處一定查得到。希望能藉由囤房稅，讓建商釋出空餘屋，增加市場供給量。

立委賴士葆指出，財政部祭出的囤房稅，其實只課一點點，影響到的也是有錢人，但市場上似乎有看不見的手，拚命要干預及打擊居住正義。盧秀燕則擔心，政府若推出只租不售的青年住宅，恐有貼上「弱勢年青人」標籤的問題，是否要考慮改為租金補貼。

張盛和指出，解決「住不起」的問題，可以2種做法併行。針對中低收入戶等弱勢民眾可採租金補貼，要全面實施就涉及財政狀況，政府銀彈有限。青年住宅則可由政府提供國有地，透過引進民間資金來興建與經營，以低於市價的優惠房租提供給青年人居住。

圖／聯合報提供

via UDN房市情報