住宅價格指數 1月漲1.95%

【聯合報╱記者邱瓊玉／台北報導】

北市府地政局昨天公布1月北市住宅價格指數，較去年12月上漲1.95%，進一步分析4個次分區，僅萬華文山北投區下跌1.18%，其餘3個次分區都微漲。

地政局表示，12月間文山區新成屋交易量增加約1倍，平均交易價格也跟著拉高。但1月間，文山區高總價產品的成交量下降，成交屋齡也多是超過30年的房子，造成平均交易價格跟著拉低，才會造成住宅指數下跌。

地政局指出，以1月的全市住宅價格指數來看，其總價約1463萬元，每坪單價約53.81萬元，較去年12月上漲1.95%，也較去年同期上漲13.96%。

若以4個次分區來看，以大安信義中正區的標準住宅總價最高，約2093萬元，每坪單價72.49萬元；士林內湖大同區次之，總價約1465萬元，每坪單價50.12萬元。

中山松山南港區的標準住宅總價則是1315萬元，每坪單價56.27萬元，萬華文山北投區的標準住宅總價相對低廉，其總價約1159萬元，每坪單價約41.43萬元。

地政局指出，相較於去年12月的住宅價格指數，僅萬華文山北投區下跌1.18%，其餘3個次分區皆上漲1.52%至3.74%；其中又以士林內湖大同區的漲幅最高，約上漲3.74%。

via UDN房市情報