興隆公營住宅二期 租金市價7折

【聯合報╱記者陳惠惠／台北報導】

北市公營住宅最大建案興隆公營住宅，第二期統包工程昨簽約。台北市長郝龍斌昨表示，該建物不只是綠建築、智慧型建築，還設有平價住宅、多元服務家庭、老人日照中心及托嬰中心等，預計106年4月完工。

對於財政部長張盛和表示，房價高，單靠稅制抑制房價沒用，應多建公營出租住宅。郝龍斌昨表示，公營出租住宅可改變房市供需關係，解決青年人居住問題，長遠來講有抑制房價效果，但現在還須有其他短期作為。

副市長張金鶚昨天表示，興建公營出租住宅方向對，但單靠此力道有限，建全租屋市場更重要，並透過租金補貼、租稅等相關措施，擴大租屋市場等，讓民眾可以合理價格租到房子，不必然非買房不可。

郝龍斌指出，立法院財委會前天審議通過，調升房屋稅，是讓房價合理化的作為之一，但解決高房價問題需多管齊下。

他說，了解房價的人都清楚，房價、住宅供需問題以中央政策為主，且是以房貸利率為主的問題，因此張金鶚日前與財政部溝通，希望從租稅、房貸利率上做一些改變。

郝龍斌昨與得標廠商瑞助營造公司董事長張淵全完成簽約。興隆公營住宅旗艦計畫第一期有272戶，預計104年中完工；第二期基地位於文山區興隆路四段105巷與木柵路二段38巷口，原本是北市安康市場基地，未來將興建3棟建築，分別為地上11層樓1棟、22層2棟。

北市府都市發展局表示，該基地面積5924平方公尺，總戶數約542戶，並開闢地下4層的公共停車場。其中，公營住宅比率占6成7、3成3規畫為平價住宅。總數492戶的公營住宅，分為10到12坪的一房型、16到18坪的二房型，以及22到24坪的三房型三大類，比例約為6比3比1。完工後開放租住，租金為市價行情7折。

via UDN房市情報