社區/大樓資料調查表 | ||||||
基本 資料 | 建物案名 | 慕夏四季 | 編號 | 96使字第0120號 | ||
地址 | 台北市信義區松仁路135、135之1、135之2號 | |||||
竣工日期 | 96年 04月 12日 | 主要用途 | 住家用 | 建設公司 | 桓邦建設 | |
土地座落 (地號) | 信義區信義段三小段 | 建號(起) | 95建字第0413號 | 建號(迄) | 95建字第0413號 | |
總戶數 | 共 40戶 | 單層戶數 | 1、2 | 樓層高度 | 3米45 | |
地上樓層 | 14樓 | 地下樓層 | 3 | 座向 | 坐東朝西 | |
使用分區 | 特定業務區 | 基地面積 | 3654㎡ | 公設比 | 30 ﹪ | |
建材 | 建築結構 | V 鋼骨結構 (SSCC) □ 鋼筋混凝土(RC) □ 鋼骨鋼筋混凝土(SRC) □ 加強磚造 | ||||
外觀建材 | V 二丁掛□方塊磚 □馬賽克 □洗石子 □高級石材 □玻璃帷幕□其他__________ |
【建案特色】
主力坪數:130坪.150坪
車位:坡道平面 (116位)
車位管理費:1000元 / 位
管理費:200元/坪
公共設施: SPA,中庭花園,室內泳池,戶外泳池,健身房,宴會聽,交誼廳,
位於信義計劃區,捷運信義線,近華納、台北101商圈
信義計劃區內,信義金控大道第一排,101大樓旁豪宅
引進日本專利「雙向中空高性能隔音樓板」工法
樓板厚度達25公分吸振、隔音效果好
健身房、Lounge式的咖非吧檯、20米溫水泳池
「慕夏四季」有創舉是信義計劃區住宅史上,不曾有過的住宅開創性規劃,包括268根花崗石柱黃金比例單元窗、日本高級住宅9大評價基準、雙向中空高性能隔音樓板、強化膠合玻璃、住宅靜音工程、Double System雙優備援系統、預警式防災計劃、結構安全新境界、Double Space正副空間頂級機能、獨立玄關二進式大主臥,3間套房,每間都有獨立更衣室。
大基地、大坪數、戶數少,「慕夏四季」企圖創造高級住宅「愈簡單愈好」的機能,迎合豪宅客偏好單純、隱私,因此規劃量體少。該產品將訴求建築專業技術的引進,引進double工法,從窗、牆等格局都採「雙層」的根念,將環境噪音、戶與戶的噪音、房間與房間的干擾降低,創造「最寧靜的都會住家」。
「慕夏四季」是住商混合區,一樓登記為健身行業,產權為全體住戶,在使用上,則是這棟大樓的健身房,又精心規劃了一處Lounge式的咖啡吧檯,讓健身空間多一點都會爵士般的時尚,既有實用性,又具豪宅氣派,且符合政府法規要求。
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via UDN房市情報
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