慕夏四季

社區/大樓資料調查表
基本 資料	建物案名	慕夏四季			編號	96使字第0120號
	地址	台北市信義區松仁路135、135之1、135之2號
	竣工日期	96年 04月 12日	主要用途	住家用	建設公司	桓邦建設
	土地座落 (地號)	信義區信義段三小段	建號(起)	95建字第0413號	建號(迄)	95建字第0413號
	總戶數	共 40戶	單層戶數	1、2	樓層高度	3米45
	地上樓層	14樓	地下樓層	3	座向	坐東朝西
	使用分區	特定業務區	基地面積	3654㎡	公設比	30 ﹪
建材	建築結構	V 鋼骨結構 (SSCC) □ 鋼筋混凝土(RC) □ 鋼骨鋼筋混凝土(SRC) □ 加強磚造
	外觀建材	V 二丁掛□方塊磚 □馬賽克 □洗石子 □高級石材 □玻璃帷幕□其他__________

【建案特色】

主力坪數：130坪．150坪

車位：坡道平面 (116位)

車位管理費：1000元 / 位

管理費：200元/坪

公共設施： SPA,中庭花園,室內泳池,戶外泳池,健身房,宴會聽,交誼廳,

位於信義計劃區，捷運信義線，近華納、台北101商圈

信義計劃區內，信義金控大道第一排，101大樓旁豪宅

引進日本專利「雙向中空高性能隔音樓板」工法

樓板厚度達25公分吸振、隔音效果好

健身房、Lounge式的咖非吧檯、20米溫水泳池

「慕夏四季」有創舉是信義計劃區住宅史上，不曾有過的住宅開創性規劃，包括268根花崗石柱黃金比例單元窗、日本高級住宅9大評價基準、雙向中空高性能隔音樓板、強化膠合玻璃、住宅靜音工程、Double System雙優備援系統、預警式防災計劃、結構安全新境界、Double Space正副空間頂級機能、獨立玄關二進式大主臥，3間套房，每間都有獨立更衣室。

大基地、大坪數、戶數少，「慕夏四季」企圖創造高級住宅「愈簡單愈好」的機能，迎合豪宅客偏好單純、隱私，因此規劃量體少。該產品將訴求建築專業技術的引進，引進double工法，從窗、牆等格局都採「雙層」的根念，將環境噪音、戶與戶的噪音、房間與房間的干擾降低，創造「最寧靜的都會住家」。

　　「慕夏四季」是住商混合區，一樓登記為健身行業，產權為全體住戶，在使用上，則是這棟大樓的健身房，又精心規劃了一處Lounge式的咖啡吧檯，讓健身空間多一點都會爵士般的時尚，既有實用性，又具豪宅氣派，且符合政府法規要求。

<圖片來源/美商ERA不動產提供>

via UDN房市情報