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有房子打算出售嗎? 專家表示，擁有「現代風」居家風格的房子，較易讓買家「起心動念」，賣房子之前，不妨花點小錢、心思動手布置，對銷售有不小幫助。
信義居家服務中心專案經理曾雪梨表示，社會多元化下，各類各式居家風格如鄉村風、中國風、休閒風等，都有人喜愛，但從民眾房子委託業者宅妝後出售的情況來看，以現代風的反應最好，通常去化速度較快，而且較能賣到理想價格。
主要原因是，「現代風」以俐落線條、主題色塊、現代家具以及注重燈光為主軸，除兼具舒適、實用性外，也給人較大的空間感受，對時下多數購屋人來說，較具吸引力。
曾雪梨表示，相對於古典風、鄉村風等居家風格，現代風在裝修上相對容易；而如果僅要提升賣相，則更只要掌握五大布置要點，就可輕鬆營造現代風住宅氛圍。
1.布置搶眼傢俱
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第一個重點是在一進家門的地方，布置搶眼的傢俱。比如在玄關的位置放置一面充滿時尚感的鏡子、上下或左右的旋轉鞋櫃、一幅吸睛的畫作，或是在客廳之中擺放一套精緻高尚的沙發組、音響組等。
這麼做的用意，除讓房子有現代感，最重要的，還是讓買方一進門心中就能有「哇」的驚喜感，深深在記在心中，當他比較所有看過房子做最後選擇時，會列為優先考量。
2.多擺放不同燈飾
第二是在不同地點擺放不同的燈飾。譬如沙發旁放一個造型立燈，茶几上擺個桌燈，餐廳角落放一個閱讀燈等。曾雪梨表示，國人家裡大多是一個空間一個主燈，但常會顯得單調，如採不同光源，可讓室內更有空間感及變化性。
此外，現代不少人喜歡「美式生活」，而美式家居的一大特色就是，就是家中有很多不同燈具，走到哪開到哪。賣屋之前向宅妝業者租用或請業者做此布置，往往會有意想不到的加速售屋的效果。
3.用色塊創造區域感
第三是善用色塊創造區域感，少用隔間。例如客廳、餐廳和廚房之間，通常至少會有一面牆，但如果不是原來的結構牆，單純只是隔間之用，則不妨拿掉，直接選擇一面牆加上具有主題意味的色塊，如此不僅仍可讓購屋人了解到各空間可作使用的機能，少了隔間，也能讓空間更為開闊。
4.簡單家具裝飾角落
第四在一些較空閒或畸零的空間中，擺放一些簡單家具，例如在室內梯的下方，或在客餐廳之間、或是進入臥室之前的小空間中，擺放一張小桌子、小椅子。也許會占一點空間，但卻讓屋子有了閱讀區、聊天區、輕食區或簡易工作室等想像空間，讓屋子具有複合式的空間機能。
5.添加時尚感布置品
最後一項是加上一些時尚布置品的妝點，譬如放置一個金屬衣架、沙發上放幾個有時尚感的抱帎，擺個琉璃、水晶飾品、不鏽鋼的水果盤等，這些對年輕一代購屋族群來說，相當具有吸引力。
via UDN房市情報
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