去年房市交易量 大增12%

【經濟日報╱記者郭及天／台北報導】

內政部昨（5）日公布去年全年度買賣移轉件數為37.2萬件，年增12.8%，是近三年新高，主要受惠於去年上半年追價意願高漲、房市交易熱絡、今年土地公告現值將大幅調高等，帶動去年出現一波過戶潮。

經過交屋高峰期後，今年1月主要都會區交易量呈現回落情形。受到春節假期上班日減少，與今年土地公告現值大幅調高影響，1月房市交易萎縮。各縣市地政局昨天公布1月不動產買賣移轉件數統計，其中台北市月減7.3%、新北市月減20.1%、台中市月減更高達26.3%。

根據各縣市資料統計，台北市1月買賣移轉件數為3,202件，月減7.3%，年減15%，1月交易量為12年來單月次低，中山、內湖與文山等三區是交易量前三名。新北市1月建物買賣移轉件數為6,007件，月減20.1%、年減7.2%，交易量前三名為淡水、新店、板橋。

住商不動產企研室主任徐佳馨分析，今年過年在1月底，年假前買氣原本就遲緩，加上台北市房價處於高點，以致交易量無法放大。

永慶房產集團研發中心經理黃舒衛則持樂觀態度，他指出，永慶各門市1月新增的買方量較去年12月增加近一成，賣方物件成長10%至15%，預計本月表現會更佳。

圖／經濟日報提供

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