中山區 入住門檻低

【經濟日報╱郭及天）】





區域介紹：中山區是台北市小宅戶數最多的區域，不僅生活機能完善，相較於大安、信義與中正區普遍房價多已逼近每坪百萬元，中山區平均中古屋房價僅約每坪70萬至80萬元，位居市中心區且相對便宜，明年還有松山線通車的利多因素，是入住台北市中心總價門檻最低的區域。

看好理由：去年底捷運信義線通車，已大幅帶動台北市南區的資產價值，預計於今年底完工通車的捷運線，西起西門站，主要沿南京東路至松山火車站，與信義線、板南線三條東西向捷運線，將大幅疏解市中心通勤人潮。由於南京東路沿線均為台北商業及金融核心，預計通車後，將使周邊辦公、商業行為更活絡，交通更為便捷。

區域現況：中山區新推案多為低總價與高坪效的產品規劃，一直是置產客群最容易入手的區域，區內套房或兩房產品量體供應最多，小宅通常指權狀15至30坪的房屋、有明確的隔間，如客、餐廳與兩間臥室，是目前年輕首購族中最熱門，使中山區房市交易量長期穩居北市各行政區之冠。

via UDN房市情報