皇翔御琚

社區/大樓資料調查表
基本 資料	建物案名	皇翔御琚			編號	100使字第0012號
	地址	台北市信義區忠孝東路五段236巷58~72號
	竣工日期	100年 1月 12日	主要用途	集合住宅	建設公司	皇翔建設
	土地座落 (地號)	信義路三小段	建號(起)	信義路三小段3224~3278	建號(迄)	信義路三小段3224~3278
	總戶數	共49戶	單層戶數	1	樓層高度	3米6
	地上樓層	A棟 17層 B、C棟 15層	地下樓層	3	座向	坐北朝南
	使用分區	住宅區/信義計劃特定專用區	基地面積	8668㎡	公設比	34 ﹪
建材	建築結構	□ 鋼骨結構 (SSC) V □ 鋼筋混凝土(RC) V 鋼骨鋼筋混凝土(SRC) □ 加強磚造
	外觀建材	□二丁掛□方塊磚 □馬賽克 □洗石子V 高級石材 □玻璃帷幕□其他__________

【建案特色】

《優質學區》位處博愛國小、興雅國中明星雙學區，永春高中、松山家商亦相距不遠，環境清幽閒雅，富有文風，提供住戶優質的教育環境，營造單純學風。

《城市綠地》緊鄰面積達10,767平方公尺松德公園，園內以鄉土植物為主題，16個主題植物庭園供居民觀賞，繁榮都市中心卻能享有綠地環境，使居住環境更上一層樓。

《生活機能》位於信義計畫區中，鄰近世貿中心金融商圈、臺北101商圈、華納威秀商圈，周邊生活機能佳，帶給住戶便利的生活機能。

《交通便利》位在松德路與信義路、忠孝東路交通要道銜接，近信義快速道路連接北二高，交通機能快速且便捷。北側鄰近捷運板南線永春站，南側與年底通車的信義線象山站距離僅5分鐘。

《公設完善》7星級皇傢俱樂部VIP獨棟管理中心，大型宴會廳，SPA泳池，以及3個水道的25米泳池。讓尊貴住戶不僅享有居家隱私，也能充分休憩，真正享受回家的舒適感。

佔地2622坪基地的皇翔御琚，建築結構為SRC鋼骨鋼筋混凝土；皇翔御琚社區建築區分為A、B、C三棟，最高的A棟地上17層，地下3層，B、C兩棟為地上15層，地下3層，每層皆搭配2台電梯。皇翔御琚外牆建材選用高級花崗岩材質與別緻的金屬造型設計打造；每戶皆為3面採光。皇翔御琚大廳挑高4米2，帶給住戶一進門豪華的氣派感空間。皇翔御琚共備有4座坡面入口平面式停車場，並於地下室設有陽光環景步道，皇翔御琚的環景步道採用8具採光罩，以及2作空氣循環系統，規劃出有別以往地下室只作為儲藏或停放車輛的用途，這座陽光環景步道也更顯出皇翔御琚人性化設計的非凡品味。

◎皇翔建設起造

◎三大聯合建築師事務所 王裕華設計

◎日商華大成營造工程股份有限公司 台北分公司承造

◎A棟一樓：高4.2米 集合住宅

◎A棟二樓~十二樓、十四樓~十七樓：高3.6米 集合住宅

◎A棟十三樓：高3.6米 集合住宅、機房、水箱

◎B、C棟一樓：高4.2米 集合住宅

◎B、C棟二樓~十五樓：高3.6米 集合住宅

◎D棟一樓：高6.8米 入口門廳、警衛室、排風管道、社區遊憩設施

◎D棟二樓：高7.55米 社區遊憩設施

◎A、 B、C棟突出物1：高3米 梯間、樓梯間 、自來水箱、消防水箱

◎A、 B、C棟突出物2：高3米 樓梯間、機房

◎地下一層：高3.6米 停車空間、配電室、機房、受電室、電表室、景觀設施、社區游泳池。

◎地下二層：高3.6米 停車空間、機房

◎地下三層：高3.6米 防空避難室兼停車空間、水箱、機械室、機房

◎汽車車位：地下法定車位433個

◎機車車位：地下法訂車位185個

<圖片來源/美商ERA提供>

via UDN房市情報