北屯 交通網絡綿密

【經濟日報╱宋健生】

區域介紹：台中市北屯近二年隨著74號快速道路、捷運綠線等重大建設陸續啟動，房市跟著迅速發燒，其中又以公園綠地集中的11期重劃區，以及大10期、廍子段等，推案與交易最為熱絡。

此區交通便利，主要幹道包括崇德路、北屯路、文心路、太原路等，構成綿密的交通網絡，加上商圈、生活機能成熟，房價又相對便宜，成為購屋人注目的焦點。

看好理由：74號快速道路今年全線通車，捷運綠線、台鐵高架化工程也全面施工，均為北屯房市帶來利多。此區因為與潭子、太平等區銜接，透過74號快速道路也吸引不少外地客搶進。

全長36.9公里的74號快速道路，沿途經過的區域包括霧峰、大里、太平、北屯、潭子、西屯、南屯，是台中有史以來，串連最多行政區域的環狀快速道路。

區域現況：北屯近二年房價水漲船高，目前11期重劃區大樓房價每坪已站上30萬元，北屯、文心路商圈突破25萬元，廍子段則在20萬至25萬元間。鉅泰建設最近推出的預售案「鼎泰然」，每坪25萬至30萬元，總價在1,697萬至1,988萬元間。10期的元城「蘭亭苑」每坪24萬至28萬元；元鈞「若山牧水」每坪25萬至30萬元。

via UDN房市情報